去る6月14日、2021年10月に建物竣工となる48階建てのタワーマンション「ブランズタワー豊洲」のマンションギャラリーにて、メディア向け内覧会が行われた。「ブランズタワー豊洲」とは、一体どのような特徴をもつ物件なのか。その概要をレポートする。
内覧会では、マンションギャラリー内に設置された2つのシアターで、「ブランズタワー豊洲」の完成予想図や、今後整備される周辺環境などがCG映像で紹介され、その後3つのモデルルームの見学会を実施。最後に施設の模型を前に、質疑応答が行われた。
「ブランズタワー豊洲」は、東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩約4分のエリアに現在建築中の、地上48階・地下1階建て、総戸数1,152戸の超高層新築分譲マンションだ。
敷地内にはスーパーマーケットと保育所が新たに併設されるほか、約7,950平方メートルの大規模な緑化空間や、敷地の中央に「豊洲」駅から水辺に通じるプロムナードが整備される予定となっている。
共用施設はフィットネスルーム、DIYスタジオ、コワーキングルーム、キッズルーム、パーティールーム、レクリエーションルームが設置されるほか、33階のスカイビューラウンジなど、複数のラウンジも利用できるという。
安全面では、マンションの3階から4階の間に中間階免震構造を備えているほか、建物には最大72時間の電気供給を可能にする非常用発電システムを搭載。住戸用防災備蓄倉庫（BS）も全戸に備えており、自然災害発生時の対策はしっかりとされているという印象だ。
坪単価はおよそ400万円前後となり、住戸タイプは1LDK～3LDKとなっている。
マンションギャラリーで見学できるモデルルームは以下の3種類。
◆1LDK+WIC+SIC（S-100Btype）※約100平方メートル
広々としたリビング。
2面ガラス張りで見晴らしがよい。
ベッドルームをクローゼットで仕切って2つにした特別仕様。
キッチンの床は御影石。
ビルトイン食洗機やディスポーザーも完備。リビングだけでなく、キッチンにも床暖房が採用されているのも特徴だ。
ホテルのような浴室。
高級感あふれる洗面所。
シューズインクローゼットが備え付けになっている。
◆1LDK+WIC+SIC（S-60Btype）※オプションを盛り込んだもの
広々としたウォークインクローゼット。
カウンター式のキッチン。
◆2LDK +WIC+SIC（S-75Atype）※オプションを盛り込んだもの
ベッドルームを2つに仕切って、1つを子ども部屋にした仕様。
リビングダイニングからキッチンを挟んだ奥に、子どもが勉強できるスペースも。
最上階の48階はロイヤルフロア、46階・47階をプレミアムフロアとするという。
第1期販売開始は2019年10月上旬の予定。引き渡しは2022年3月下旬を予定。
公式サイト開設以来、問い合わせや資料請求の申し込みが7,000組にのぼるなど、江東区周辺の居住者を中心に、高い関心が寄せられているという。マンションギャラリーは7月下旬から一般公開される。
